Maison à vendre 385 000 € 106 m²
à Vias

iad France - Lyvia RAMON (07 69 82 30 50) vous propose : ***Sur la commune de Vias à 10 min de l'aéroport et de l'A9, 5 min des plages*** Dans un quartier calme et résidentiel proche de tous commerces et commodités, venez découvrir cette belle villa en R+1 de 106 m2 environ entièrement rénovée mêlant le traditionnel et le contemporain. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par le cachet de l'espace à vivre de 45 m2 environ avec une hauteur sous plafond de 6 m avec une cuisine ouverte équipée, un coin repas, un salon avec une très belle cheminée à insert et une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé avec lave main. L'étage vous offre une grande mezzanine aménagée de placards sur mesure et d'un coin bureau agréable et lumineux, un véritable atout pour le télétravail ! Deux chambres dont une avec un dressing aménagé de 5 m2 environ, une salle d'eau en travertin, double vasque en pierre de Bali et WC. Sur un terrain de 450 m2 environ piscinable, vous profiterez à l'arrière d'une terrasse carrelée sud-ouest où vous pourrez également créer un environnement qui vous correspond (piscine, pool house...), l'avant est entièrement paysagé (carrelage, galets, palmier, portail électrique...) il n'y a rien à faire ! ***Venez découvrir cette maison comme neuve, tout confort : fenêtres alu, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, cheminée, adoucisseur d'eau, visiophone, alarme, portail électrique, forage ... Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lyvia RAMON (ID 57367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 897818951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com