Maison à vendre 254 800 € 110 m²
à Chartainvilliers

Longère de charme située en cœur de village de la Vallée de l'Eure. A 3 km de Saint-Piat et de Jouy, communes comprenant des commerces de proximité, des écoles et une gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Également située à 5 km du centre-ville de Maintenon comprenant un collège, des commerces, des restaurants, associations et certains atouts touristiques comme son Château au passé historique et son golf. Une ferme sur place pour vous approvisionner en fruits et légumes de saisons et autres produits locaux. FIBRE OPTIQUE disponible. L'entrée de la maison dessert le salon-séjour de 26 m² avec tomettes, poutres apparentes et cheminée Insert. Des ouvertures sur chaque façade permette d'avoir une luminosité traversante dans toute la maison. Ambiance très cosy. La cuisine aménagée et équipée est attenante et donne sur une véranda pouvant être utilisée en mi-saison ou en jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également 2 autres pièces de 12 m² chacune pouvant être aménagées en chambre, bureau, petit salon,... à votre convenance. Une salle de bain avec meuble-vasque, placard et WC se trouve à proximité. A l'étage, une belle pièce palière de 25 m² comprenant deux grands velux offre un bel espace de vie très lumineux et plein de charme avec sa hauteur sous plafond et sa ferme apparente. Vous disposez également d'un coin bureau. En complément vous trouverez une chambre très spacieuse de 18 m² et des toilettes séparés avec lave-mains. Il est probablement possible de créer une salle d'eau à l'étage également. Ce bien dispose d'une dépendance correspondant à une ancienne bergerie avec grand préau permettant de stationner 2 véhicules, un atelier et un grenier pour rangement. Une cave, un grenier isolé, une terrasse ainsi que 2 chalets viennent compléter l'ensemble édifié sur une parcelle totale de 1380 m². Un véritable havre de paix joliment arboré, clos de murs entièrement et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une jolie marre dans un environnement paisible au cœur de la nature. Le terrain est piscinable. Vous serez séduits par cette maison de charme au confort d'aujourd'hui. Un agencement atypique qui peut parfaitement convenir à un usage de résidence secondaire ou pour une jeune famille. RÉSERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 501330 )