Maison à vendre 1 390 000 € 170 m²
à Caluire-et-Cuire

69300 CALUIRE ET CUIRE - SECTEUR VASSIEUX - VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE - PRODUIT RARE - NORMES RT 2012 - CONSTRUCTION RECENTE - VUE PANORAMIQUE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 3 CHAMBRES - DRESSING - SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES Efficity et Philippe Camier, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à CALUIRE ET CUIRE, sur le secteur de VASSIEUX, cette magnifique MAISON CONTEMPORAINE extrêmement LUMINEUSE de 170m² sur terrain clos d'environ 900 m², construite en 2019 selon normes RT 2012 et encore sous garantie décennale. Celle-ci se compose au Rez de Chaussée d'une ENTREE donnant sur une PIECE DE VIE et sa CUISINE OUVERTE d'une superficie d'environ 64 m2. CUISINE entièrement EQUIPEE en PRESTATIONS HAUT DE GAMME Une CHEMINEE en FOYER SUSPENDU CENTRAL pour rendre cette pièce CHALEUREUSE et d'immenses BAIES VITREES pour amener CLARTE et LUMINOSITE. Vous trouverez une SUITE PARENTALE équipée de 2 DRESSINGS et une SALLE D'EAU avec DOUCHE A L'ITALIENNE d'environ 20m2 au total ainsi qu'un CELLIER / BUANDERIE. La PIECE DE VIE principale s'ouvre sur une TERRASSE triplement exposée de 90 m2 proposant un COIN DETENTE et offrant une magnifique VUE, un JARDIN ZEN ainsi qu'une PISCINE de 9mx3m CHAUFFEE et SECURISEE avec VOLET ROULANT ELECTRIQUE IMMERGE. Enfin, une possibilité est offerte de mettre en place une CUISINE EXTERIEURE très simplement. Un escalier vous emmènera vers l'étage supérieur où vous découvrirez 3 CHAMBRES dont 2 possédant leur propres SALLES D'EAU avec DOUCHE à L'ITALIENNE. La troisième chambre, en angle, offrant une PANORAMIQUE de LYON. Pour terminer, un GARAGE en SOUS SOL de 80 m2 environ permettra de trouver un bel espace de STOCKAGE. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: pompe à chaleur avec chauffage par le sol -- Menuiseries et Volets Roulants en aluminium - SOLS en PARQUET MASSIF PRODUIT RARE ET D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR! A VOIR DE TOUTE URGENCE! LIEN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour plus d'informations, contactez Philippe CAMIER par téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Camier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°480456797 Ref annonce : 92380