Maison à vendre 239 000 € 152 m²
à Lécluse

LECLUSE, petit village à 10 kms de DOUAI, 23 kms d' ARRAS et 22 kms de CAMBRAI ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre composé d' une maison de plus de 150 m2 habitables et d' un local loué 650 €. Côté habitation, au rez de chaussée, vous découvrirez le hall d' entrée, la cuisine équipée, la pièce de vie avec son poêle à pellets, un espace pouvant servir de vestiaire, la salle de bain, les WC séparés avec fenêtre, la laverie- chaufferie ainsi que l' accès à la cave propre et saine. A l' étage, vous serez agréablement surpris par les 4 belles chambres de 14 à 17 m2. L' extérieur, vous permettra de stationner jusqu' à quatre véhicules à 4 roues ainsi que plusieurs autres 2 roues. (motos et/ou vélos) Le tout est bâti sur une parcelle de plus de 1130 m2 ce qui vous laissera bénéficier d' une grande partie de terrain d' agrément et éventuellement d' une partie potager ou poulailler. A cela, s' ajoute le local commercial composé d' un hall d' attente, d' une grande salle d' environ 37 m2, d' un espace bureau et d' un espace sanitaire. Celui ci est loué 650 € charges comprises. Les points forts de ce bien: 4 chambres, menuiseries double vitrage avec volets roulants partout, en PVC récent sur toute la façade. Fibre OK. Grand garage de plus de 50 m2 avec porte motorisée. Grenier aménageable. Le loyer du local qui vous permettra de diminuer vos mensualités de remboursement. Beaux volumes à découvrir !!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SERRURIER FLAVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 83920181100016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur