Appartement 5 pièces à vendre 330 000 € 119 m²
à Roquevaire

Emplacement idéal pour ce grand appartement situé dans une petite copropriété de Pont de l'Etoile. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ses poutres apparentes, du grand volume de sa pièce de vie et de ses terrasses totalisant 44 m². Cet appartement de type duplex totalise 160 m² au sol (119 m2 en Carrez) et est organisé au premier niveau d'un espace séjour/cuisine de 55 m², d'une chambre de 14 m² avec son dressing, d'une salle d'eau de 6 m². Ce niveau bénéficie également d'une buanderie de 7 m², d'un WC indépendant et de placards de rangements. Enfin vous accéderez à deux terrasses où vous profiterez d'un barbecue et d'une piscine à la vue panoramique. À l'étage se trouvent 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grand placard de 5 m² au sol. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses extérieurs permettant des coins d'ombres ou plein soleil et la proximité des commerces, école et autres incontournables de votre quotidien. Bonus : panneaux solaires générant 2 000 € de revenus annuels ; climatisation dans toutes les pièces. À savoir : duplex 2ème et troisième (dernier) étages ; 2 terrasses de 26 m2 et 18 m2 ; traversant est-ouest, pas de charges de copropriété ; possibilité de stationnement privatif très proche ; taxe foncière 1 200 €. *** Lien de visite virtuelle disponible sur demande *** Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sebastien FAUDIN 06 80 45 99 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731549)