Appartement 3 pièces à vendre 269 000 € 120 m²
à Montauban

C'est au centre de la ville rose et dans l'ancien Musée de la Résistance que nous vous faisons découvrir ce superbe appartement, récemment rénové (toujours sous décennale) avec goût et avec des matériaux de qualité ! Situé dans une petite copropriété sécurisée (seulement 9 lots) au 2ème et dernier étage, ce T3 trés bien isolé, et à double exposition saura vous charmer par son cachet et son agencement. Il se compose de 2 chambres dont 1 suite parentale mansardée avec dressing et une salle d'eau. Vous découvrirez également une somptueuse pièce à vivre lumineuse, donnant directement sur une grande terrasse couverte de 20m² avec une vue dégagée et au calme ! Séparée par une grande verrière il vous propose une cuisine équipée SCHMIDT récente avec plan de travail en granit, donnant accés à une arrière-cuisine aménagée. Une salle de bain haut de gamme de plus de 11m² vous emmènera vers une buanderie agencée (avec cumulus familial). De belles prestations pour cet appartement : alarme VERISURE, climatisation réversible, double vitrage, velux en triple vitrage et le sol des pièces principales est en parquet chêne massif, isolation phonique sur mur côté rue. A noter : l'appartement dispose d'une cave individuelle (3m²), ainsi que de 2 dépendances au niveau de la terrasse. Il n'ya pas de garage pour ce logement mais possibilité de louer 2 places de parking proches de la résidence (prioritaires pour les futurs acquéreurs). Côté charges de copropriété, elles ne s'élèvent qu'à 66?/mois- aucune procédure en cours actuellement. Cet appartement en EXCELLENT ETAT est à visiter SANS TARDER, un véritable coup de coeur !