Appartement 3 pièces à vendre 235 000 € 64 m²
à Floirac

iad France - Louisa LEBRUN (06 11 57 11 01) vous propose : Dans une résidence RÉCENTE de 2017, venez découvrir cet appartement T3 dans le quartier de la clinique du Tondu et de la salle de spectacle emblématique l'ARENA, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse SPACIEUSE de 18 m² environ et une cuisine MODERNE entièrement équipée et aménagée. Sur la partie nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et vasque sur meuble, un WC indépendant, le tout complété par une place de parking couverte. On appréciera la terrasse, l'espace vert intérieur de la résidence, le quartier et sa situation géographique entre accès rocade rapide, toutes commodités, à proximité de Bordeaux et du futur pont Simone-Veil. Fonctionnel et confortable, vous n'avez plus qu'à POSER VOS VALISES !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.19 € par mois (soit 842.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56.8 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa LEBRUN (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com