Maison à vendre 249 000 € 126 m²
à Brissarthe

iad France - Sebastien JOUIN (06 83 04 53 97) vous propose : Au bord de la 'Sarthe', à 3 minutes de Brissarthe, 10 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe, à 5 minutes de la gare de Morannes et à proximité des transports en commun, vous trouverez dans un petit hameau, sur un terrain clos d'environ 1000 m² environ, une maison de 126 m² environ s'ouvrant au rez-de chaussée sur une véranda d'environ 12 m² environ , un couloir vous emmènera vers une cuisine aménagée, une belle pièce de vie d'environ 25 m² environ, une chambre de 10.5 m² environ et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent trois chambres d'environ 16, 12.5 et 15.5 m² environ dont une équipée d'un coin dressing et sur le palier un débarras. Une entrée piétonne traverse un joli jardin d'environ 155 m² environ jusqu'à l'entrée de la maison. Vous y trouverez une première dépendance de 50 m² environ équipée d'une arrière-cuisine, d'un atelier et d'un garage avec ouverture électrique. Une deuxième entrée pour véhicules sur le côté nous emmène sur une cour d'environ 400 m² environ avec un jardin, 2 garages de plus de 26 m² environ chacun, dont un pouvant accueillir un camping-car ou un bateau, et un petit pavillon de pêche d'environ 37 m² environ comprenant un séjour, un coin cuisine, un coin nuit et un débarras. Pas de travaux à prévoir, mis à part les embellissements à mettre au goût du jour. Des panneaux solaires sont disposés sur un des garages et sur la maison pour un revente d'énergie et pour l'alimentation. Chauffage et volets électriques. Logement équipé d'une alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien JOUIN (ID 58173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899804348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com