Maison à vendre 485 000 € 188 m²
à Vétraz-Monthoux

iad France - Sophie CORDAT (06 85 91 68 32) vous propose : EXCLUSIVITE, au calme charmante maison situé sur le bas de Vetraz Monthoux au fond d'une impasse. Elle est implantée sur un terrain clos de 500m2 environ avec un portail électrique desservant une cour pouvant accueillir 5 voitures. Cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son coté agréable à vivre en famille, d'une surface totale de 188m2 environ comprenant le sous sol et les deux garages. Au rez de chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et fermée donnant sur la terrasse, d'un vaste salon avec cheminée et salle à mangé. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à mangé pour optimiser une grande pièce de vie. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambre avec placards, une grande salle de bains et un wc. Le sous sol se compose de deux grands garages et une belle pièce pouvant faire office de salle de jeux, de sport ....ou aménager une quatrième chambre avec salle bains. Pour compléter ce bien vient un terrain de pétanque, un petit potagé. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CORDAT (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com