Appartement 3 pièces à vendre 252 144 € 58 m²
à Limoges

iad France - Eduardo DE SUL (06 76 59 23 67) vous propose : LIMOGES, appartement T3 RT2012 résidence séniors, située au cOEur du quartier résidentiel et commerçant des Bénédictins, à deux pas de la gare SNCF et du Jardin Public Champ de Juillet, composé d'une entrée avec placard, séjour-cuisine (donnant sur un balcon), WC pour l'espace jour et 2 chambres avec placards, salle de bains pour l'espace nuit. Bien-vivre garanti avec des prestations de confort, de qualité et des finitions soignées. Tout est réuni pour faire passer d'agréables moments de partage aux résidents. L'appartement est chaleureux, dispose d'un balcon et offre l'accès à la salle de restaurant, différents salons et espaces de convivialité harmonieux. Résidence sécurisée, équipée d'ascenseurs, comprenant locaux 2 roues et avec de beaux espaces verts paysagers. Située à 400m du centre commercial Saint-Martial, la résidence offre un accès aisé et rapide vers les commerces, services et la plénitude du Jardin Public de Juillet (à 300m). Prix direct promoteur, pas de frais d'agence !! Grâce au dispositif d'investissement Censi-Bouvard, bénéficiez à une réduction d'impôt sur le revenu à hauteur de 11% de votre prix de revient immobilier, pour une durée de 9 ans. Rentabilité HT : 4.15% (hors mobilier) 3.79%(mobilier compris) Actabilité IMMEDIATE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo DE SUL (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com