Maison à vendre 150 000 € 96 m²
à Civaux

iad France - Nelly MAUPIN (06 82 59 27 37) vous propose : MAISON de plain pied de 96 m2 environ, intérieur à rafraîchir, composée d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte par cloisons coulissantes sur un large hall d'entrée avec grand placard/penderie, d'une grande cuisine indépendante, de 4 chambres, placards/penderies, salle de bains et wc indépendant, garage attenant de 21 m2 environ avec atelier et fosse de visite. Ce bien est vendu avec son terrain de 5.528 m2 environ non clos. Construction 1970 de qualité (murs de brique/doubles cloisons, vide sanitaire total, combles totales accessibles), chauffage central au fuel, réseau assainissement collectif. Situé en périphérie de Civaux à 5 min à pied du centre bourg. Tous commerces et services de santé (médecins, kinés, pharmacie, osthéopathe), bureau de poste, école, crèche, services aux personnes âgées, restaurants, centre aquatique/gymnase/tennis/bowling, musée, bonne couverture internet, gendarmerie en construction. Environnement calme et arboré, à distance de la centrale nucléaire sans aucune vue directe, avec de belles vues dégagées à l'est vers la rivière et le château classé/à l'Ouest vers le bourg et l'église du 12ème siècle. A 30 mn de Poitiers, 15 min de Chauvigny, gare SNCF de Lussac-Les-Châteaux à 5 min. Possibilité de compléter le lot par une parcelle arborée de 10000m2 environ en bord de Vienne juste en face de la maison. Magnifique terrain de loisirs à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT G indice 110. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly MAUPIN (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com