Appartement 2 pièces à vendre 145 000 € 46 m²
à Marseille 5ème

13006 MARSEILLE - EN EXCLUSIVITE - VENDU LOUE T2 46m² SECTEUR BAILLE/LODI EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 de 46m² vendu Loué avec balcon de 8m² orienté plein sud au 2ème étage d'un immeuble marseillais des années 30 situé Boulevard Baille L'appartement est composé d'une partie jour composée : -D'un balcon filant de 8m2 ( 6.50 m X 1.25 m) plein sud et très faible vis a vis -D'une cuisine de 8 m² avec placards de rangement haut/bas et muraux et Ilot central -D'un salon climatisé de 16 m² -D'un WC indépendant de 1.20 m² La partie Nuit se compose -D'une chambre avec placard de 13 m² -D'une Salle de bain de 4 m² Pièce à vivre et cuisine exposée Sud. Appartement très calme, lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble de l'appartement. Tomettes au sol. Appartement VENDU LOUÉ. Montant du loyer actuel : 607€. Fin du bail en cours : Aout 2022 Petite copropriété bien entretenue. Néanmoins des Travaux d'étanchéité et d'assainissement de la cage d'escalier sont en cours. Pour cela 3 phases de travaux : -La 1ère (concernant la toiture) a déjà été réalisée et financée par vendeur. - La phase 2 et 3 sont en cours de programmation et seront à la charge de l'acquéreur. Très bon état général de l'appartement. Aucuns travaux à prévoir. Équipement : -Climatisation réversible -Production eau chaude par cumulus électrique -Porte blindée -Double vitrage -Plaques induction pour cuisine Transports : Bus, métro Baille (100 mètres) /Castellane/Timone.(300 mètres) Tramway Castellane (300 mètres) Proche toutes commodité (transports, commerces, ecoles, facultés, Lieux culturels, accès centre ville) TAXE FONCIÈRE : 530€ CHARGES : 75€/MOIS Prix HAI (Honoraires d'agence Inclus) : 145 000 € Personnes à contacter : Djamel Touati Consultant Efficity Tel : 0663188582 Mail : djameltouati@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Djamel Touati, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°884519422 Ref annonce : 92309