Appartement 5 pièces à vendre 262 000 € 108 m²
à Font-Romeu-Odeillo-Via

FONT ROMEU, bel appartement spacieux et lumineux 108 m2 + cave et parking. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence située sur les hauteurs de l'Ermitage, vous admirerez sa vue imprenable sur les forêts catalanes et la chaine pyrénéenne, en profitant de son exposition sud depuis sa véranda. Vous serez séduits par son agencement spacieux, sa luminosité et sa belle pièce principale. Il se compose d'une grande entrée avec des placards donnant sur le séjour et sa belle cheminée centrale qui sépare la salle à manger du salon. Ce dernier donnant sur la terrasse exposée plein sud où vous serez subjugué par la vue panoramique sur les montagnes. Sa cuisine indépendante bien aménagée est très bien équipée. Un grand dégagement et ses grands placards intégrés vous guidera vers le coin nuit, doté d'une salle d'eau et d'un WC séparé, de 3 chambres dont 1 parentale dotée de sa salle d'eau. Il dispose également d'une grande cave. Des travaux d'isolation de la façade extérieure ont été réalisés ce qui entraine une basse consommation de chauffage dans chaque appartement. Idéal en résidence principale comme secondaire, avec la possibilité d'un bon rendement locatif, appelez-moi au plus vite pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gaëlle RUAT 06 37 80 24 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731192)