Maison à vendre 115 000 € 116 m²
à Le Poiré-sur-Velluire

iad France - Bernard RATIER (06 98 02 19 23) vous propose : Viager occupé sans rente situé au POIRE SUR VELLUIRE commune touristique, proche des commodités, dans un secteur tranquille, 15 mn de FONTENAY LE COMTE, 40 mn de NIORT, 15 kms de MAILLEZAIS, 35 kms du bord de mer et dans le Marais Poitevin, ce bien offre une sérénité. Cet agréable pavillon de 116 m2 environ, plain-pied, bien entretenu, vous accueille par un hall, qui vous dirige vers un séjour/salon de 35 m2 environ avec sa cheminée/insert donnant sur une terrasse de 50 m2 environ, surplombée par un grand store banne et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un débarras. Un bâtiment indépendant de 65 m2 environ comprend un garage et ateliers divers. L'importante surface du terrain clos de 1960 m2 environ permet d'avoir un potager conséquent avec son abri de jardin, un bon poulailler et des secteurs engazonnés et arborés. Eléments de confort ou d'agrément : Pompe à chaleur Air/Air, volets électriques, micro station, adoucisseur, cour en gravillons de marbre, panneaux photovoltaïques, store banne, terrasse en carrelage. Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme âgé de 80 ans. Contactez-moi pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard RATIER (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com