Maison à vendre 145 000 € 115 m²
à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Grande maison de village avec GARAGE au coeur du centre ville emplacement idéal pour tous vos projets ! À St Laurent de la Salanque cette maison 6 pièces en Pierres de Pays d'avant 1900 (rénovée et modernisée au fil du temps) vous offre : une belle pièce de vie de 40 m2 environ en RDC ouverte sur 2 faces à l'angle de 2 rues larges du village- Le coin salon avec son poêle, le coin cuisine avec rangements et un accès au grand garage avec mezzanine - Des WC indépendants complètent le RDC. Au 1er étage 3 chambres dont 1 actuellement utilisée en bureau - Un coin salon/salle de jeux et un espace rangement/dressing - Une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. Au 2ème étage les combles ont été aménagés offrant 1 chambre d'ado et une grande pièce de rangement attenante. Les huisseries sont en PVC - Le poêle à granules est idéal - Les prinicpaux éléments d'équipements ont été refaits (électricité, sanitaires, peintures, etc) permettant une installation immédiate dans les lieux. Des travaux de rafraichissements et d'amélioration finaliseront l'ensemble pour une plus-value de ce bien qui n'attends que votre 'coup de coeur'. Le marché artisanal et tous les commerces sont accessibles à pieds - Les écoles - Collège - Transports - Médecins et soins également tous proches sans être sur une avenue principale. À 5 minutes des plages dans un village privilégié de la Salanque cette maison est idéale pour une famille qui souhaiterait devenir propriétaire pour moins cher qu'un loyer - pour une résidence secondaire - pour un artisan recherchant un bien avec grand garage habitable de suite - mieux qu'un appartement - Une surface habitable de 115 m2 plus le garage et les combles à ce prix c'est une opportunité à saisir ! Visite virtuelle à votre disposition et plus de renseignements sur simple demande ! Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/muslin