Maison à vendre 166 380 € 95 m²
à Ruelle-sur-Touvre

Maison individuelle de 95m2 orienté Sud avec un terrain de 1021m2 situé à Ruelle sur Touvre et proche de commerces. La maison comprend 2 niveaux: - 1er étage: un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une petite terrasse/balcon attenant à la cuisine. - Au Rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, une cuisine d'été et le garage attenant. A l'extérieur, le terrain est joliment arboré sur une parcelle de plus de 1000m2 et comporte également un abri de jardin. Note importante: Le terrain est composé de 2 parcelles situés en zone constructible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage dans toutes les pièces principales. Le chauffage est au gaz, la chaudière a environ 7-8 ans et le chauffe-eau a été récemment changé il y a moins de 1 an.   Toiture OK. Assainissement: Tout à l'égout. Taxe foncière: 880euros. Budget 166 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6380 euros), soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°273998RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.