Maison à vendre 315 000 € 226 m²
à Sissy

iad France - Karine BERNE (06 45 29 28 43) vous propose : EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DE L'OISE , venez découvrir ce très beau pavillon traditionnel de 2005 tout confort . VOUS POSEZ VOS MEUBLES !!!!!!!!!! Le RDC vous offre 127M 2 à lui seul . Habitable de plain-pied, il se compose d'une très grande entrée desservant la pièce de vie baignée de lumière de 40M 2 doté d'un insert à bois, de belles baies vitrées avec accès direct à la terrasse orientation Est/ Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 17,8M 2. Le couloir dessert une SDE rénovée récemment avec douche italienne et double vasque de 12M 2, une buanderie pour y mettre la machine à laver , un WC indépendant. Une grande chambre parentale avec dressing de 19,5M 2, ainsi qu'une seconde de 13,5M 2. A l'étage, 100M 2 habitable avec un palier de 6M 2 vous donnant l'accès à une 3ème chambre de 21,4M 2 , une 4ème de 23,6M 2 , une seconde SDB de plus de 17M 2 avec baignoire et WC , ainsi qu'un grenier avec 2 fenêtres de 41M 2 pouvant encore accueillir 2 autres chambres. Le sous/ sol de 136M 2 avec de nombreux aménagements possibles vous offre un bureau de 35M 2 avec entrée indépendante , idéal pour professions libérales ou artisans, un garage 2 voitures, une chaufferie, une cave à vin. A l'extérieur, une cour entièrement bitumée vous mènera directement soit à l'entrée du sous/ sol par le bureau, soit au niveau de la cuisine permettant un accès de plain-pied à la maison (accès facilité aux personnes à mobilité réduite) . Le terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1800M 2 vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards, et de jardiner dans un agréable potager aménagé d'un chalet en bois et d'un carport. Assainissement individuel conforme , chauffage au gaz de ville (charges chauffage, électricité et production eau chaude : 146e/mois), taxe foncière 1544e. COUP DE COEUR ASSURE dans ce pavillon d'exception, rare sur ce secteur proche de toutes commodités : écoles et commerces à 5MN ( Ribemont) , à 10MN DE ST_QUENTIN ( gare PARIS NORD 1H15). Contactez-moi pour d'autres infos, je suis disponible 7 J / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine BERNE (ID 49793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 537515306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com