Maison à vendre 363 000 € 238 m²
à Plessala

iad France - Nancy LECAUDEY (06 70 18 13 27) vous propose : Ce magnifique moulin de 1789 a été entièrement rénové et vous offre une très belle maison avec 5 chambres, au bord d'une petite rivière, dans un beau parc de 6109m2 environ de terrain. Au rez de chaussée surélevé par une belle terrasse se trouve un très grand salon/ salle à manger de 44m2 environ avec poutres apparentes et pierres, certaines avec des inscriptions de l'année de construction en 1789. Il y a un poêle à bois pour completer le chauffage central au fioul. De la on entre dans la cuisine avec une fenêtre vue sur le cour de devant. Quelques marches vous amènes sur un niveau avec une autre porte d'accès à l'ouest de la cour. Un grand palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain, douche avec bain en contrebas. De ce côté se trouve aussi un petit balcon de Juliette avec vue sur l'est de la cour, et la rivière. Au premier étage se trouve une partie privé avec le deuxième salon (de 44m2 environ) avec son poêle à bois avec charpente apparente à une hauteur de 5 mètres. Une pièce aveugle d'un côté et une belle salle de bain de l'autre. Par un escalier en bois on accède à une chambre en mezzanine de 16m2 environ. Cette partie de la maison donne la possibilité d'une suite parentale (avec dressing, salle de bains et salon) magnifique. De là on monte quelques marches pour accéder au dernier étage avec son grand palier et 2 chambres doubles. Au sous sol se trouve le buanderie avec sa chaudière à fioul. Sous le premier étage à l'est de le cour se trouve les anciennes étables maintenant utilisées comme 2 grands garages/ ateliers. En haut du parc se trouve une dépendance, dont on accède par un bel escalier. Une fois rénové c'est ideal pour un atelier d'artiste ou artisan ou pour un petit gite avec 1/2 chambres. Le terrain de 6109m2 environ est divisé en parc avec des beaux arbres, une coure gravillonnée qui fait le tour de 3/4 de la maison, un lac alimenté par le ruisseau qui coule à coté. Une moitié du champ de l'autre côté de la rivière appartient aussi à la maison. Le moulin se situe à 5 minutes en voiture de la commune de Plessala, ses commerces et ses services. A mi-chemin entre Loudéac et Lamballe, les villes sont facilement accessibles pour plus de grandes surfaces, lycées, médecins spécialistes, hôpitaux etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy LECAUDEY (ID 48203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 888315140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com