Maison à vendre 569 000 € 276 m²
à Beynac-et-Cazenac

iad France - Françoise DEUNF (06 48 69 26 53) vous propose : Au coeur du Périgord noir, à 10 km de Sarlat, venez découvrir cette authentique maison de maître. L'accès se fait par un escalier en pierre ou de plain pied, par l'arrière de la maison. Pleine de charme et décorée avec goût, elle propose en rez de jardin : une entrée, une salle à manger de 26 m2 environ, un séjour avec cheminée (insert) de 37 m2 environ et une cuisine séparée de 21 m2 environ qui s'ouvrent sur une terrasse abritée. Un bel escalier mène à l'étage qui offre cinq chambres avec salle d'eau et toilettes de 28, 15,14,16 et 13 m2 environ. Chauffage au fuel via chaudière Viessmann. Poêle à bois dans la cuisine. Mitoyenne, la grange attenante à la maison comprend en rez de jardin, un petit jardinet par lequel on accède de plain pied à un appartement de 62 m2 environ, avec une pièce à vivre de 42 m2 environ avec cuisine ouverte, des toilettes séparés et une chambre et sa salle d'eau - Les combles d'une surface de 77 m2 environ sont aménageables. Chauffage électrique. Vous bénéficierez d'une piscine sécurisée au chlore avec vue sur la vallée. A disposition également un logement de 18 m2 environ avec un point d'eau et diverses caves (220 m2 environ au total). C'est un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou créer des chambres d'hôtes. A découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise DEUNF (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com