Maison à vendre 420 000 € 145 m²
à Tréguier

Tréguier est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France. Sous la protection de la délicate flèche de la cathédrale, des maisons à pans de bois témoignent de son intense rayonnement intellectuel et artistique. C'est ici, que nous découvrons au calme et au fond d'une impasse, cette belle demeure édifiée en 1991 et d'une surface habitable de 145 m². Elle est implantée sur un beau jardin clos et arboré de 1500 m² bénéficiant d'une superbe exposition au Sud-Ouest. Un grand sous-sol total de 145 m² est à votre disposition, il comblera toutes vos envies de stockage ou de bricolage, c'est au choix. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie comprenant un séjour-salon donnant directement sur une grande terrasse extérieure. La cuisine est moderne, parfaitement équipée avec meubles et électroménager. L'espace nuit propose une chambre parentale avec une salle de bain privative, un espace bureau pour vos moments studieux enfin, une arrière-cuisine bien pratique et les toilettes complètent ce niveau. A l'étage, 3 belles chambres sont présentes pour accueillir votre famille (avec de beaux points de vue sur les rivières), une salle d'eau et un WC. Notons qu'une des chambres peut faire office de studio... Côté technique : La couverture est en Ardoises. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage électrique avec une résille au sol. Un insert est présent pour vos veillées hivernales. 2 abris sont disponibles au jardin ainsi qu'un parking privatif pour 4 voitures + une cave pour conserver vos précieux nectars Côté pratique : tous les services - commerces, scolaires, transports, médicaux - sont sur place Nombreuses activités : activités nautique, piscine municipale, centre équestre, tennis, et même un Golf à moins de 20 mn. Activités culturelles : Les maisons à colombages, les hôtels particuliers en granit, les halles, les rues Renan, Saint-Yves et Colvestre. La cathédrale Saint-Tugdual et son magnifique cloître de 48 arcades, la maison natale d'Ernest Renan, l'ancien palais épiscopal, l'ancien monastère des Augustines (17e siècle), les galeries d'art, brocantes et librairies... Cette belle demeure offrant un beau jardin n'attend que vous pour un coup de cœur inévitable dans cette si belle région qu'est la bretagne !