Maison à vendre 370 975 € 290 m²
à Le Vanneau-Irleau

Maison rare et atypique, en bordure de bief, en plein cœur de la Venise Verte. Cette grande bâtisse maraîchine de 1890 saura vous enchanter par son charme. Elle vous offre 290m² habitables dans lesquelles vous aurez juste vos valises à poser. Au rez-de-chaussée, un séjour de 40m² avec cuisine ouverte donne sur une terrasse intimiste plein sud. Un bureau ouvert sur l'extérieur et l'intérieur peut devenir aisément une belle grande chambre. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau en donnant sur la cour. L'exceptionnalité de la cuisine a servi de support à une émission ''Des Racines et Des Ailes''. Le palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un local technique accueillant un bar. Au 2ème étage, une grande pièce de 90m² habitable vous offre le loisir d'un home-cinéma. Libre à vous d'en délimiter une 5ème chambre avec salle de bain puisque l'eau est déjà amenée. Pompe à chaleur, tout à l'égout, isolation... tout est impeccable et bien pensé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe CLISSON 06 89 52 84 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731659)