Maison à vendre 167 000 € 142 m²
à Saint-clement

Située en position dominante, avec belle vue panoramique, maison à rénover datant de 1981, élevée en parpaings revêtus de bois et couverte en tuiles avec dépendances et bel étang aux normes, sur une parcelle de 5 983 m². D'une surface habitable d'environ 142 m², cette maison offre: -En rez de chaussée, une entrée sur une véranda de 29 m², une cave attenante, une cuisine aménagée , un cellier, un grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et de portes-fenêtres ouvrant sur une véranda de 14 m², une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une cave. -au 1er étage, deux chambres avec petits greniers attenant à usage de dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Grenier aménageable de 6m². Radiateurs individuels électriques. Eau chaude produite par une chaudière au gaz. Menuiserie double vitrage ancienne génération . Assainissement individuel. Garage de 15 m², dépendance couverte en Everit (amiante) composée en rez de chaussée d'un garage de 29 m² et en rez de jardin de deux remises de 18 et 14 m². La maison bénéficie d'un très bel environnement avec une vue sur l'étang et la campagne environnante. Le terrain de 5 983 m² est agrémenté d'un étang de 2620 m² aux normes (2 carpes, perches et gardons) Des travaux à prévoir mais un potentiel exceptionnel avec la présence d'un étang de surcroit aux normes ! A 10 minutes de Tulle et 24 minutes de Brive A 10 minutes de l'A89 et 18 minutes de l'A20 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 € Honoraires : 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355