Maison à vendre 219 000 € 204 m²
à Lamonzie-Montastruc

Cette maison ancienne de plus de 200 m2, tout en pierres apparentes, domine un petit hameau à seulement 20 minutes de Bergerac et de toutes ses commodités. Vous êtes dans un lieu à l'écart des agitations urbaines, avec pour fer de lance le respect de la nature grâce à l'agriculture biologique et biodynamique. Vous accédez à l'entrée par un large escalier en pierres et les formidables volumes de cette maison vous séduiront : Une pièce en toit cathédrale de 74 m2 avec une hauteur sous faîtière de plus 4 mètres et une autre exposée plein sud, de 58 m2 qui peut se prêter à tous les projets. Vous disposez de 3 chambres de respectivement 9, 12 et 13 m2, la dernière dispose d'un point d'eau. Parmi les dépendances : un pigeonnier et 5 petites pièces pouvant servir d'ateliers. Cette maison dispose d'un espace sanitaire collectif composé de lavabos, 3 douches et 2 toilettes. Chauffage central au gaz et poêle à bois. Des travaux sont à prévoir : redistribution des pièces, double vitrage, mais le potentiel de cette maison est très intéressant. L'assainissement est individuel. Le terrain de 2128 m2 est agréablement arboré. Cette maison est en plein hameau donc quelques vis-à-vis mais sans nuisances. Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -