Maison à vendre 130 000 € 140 m²
à Gouex

iad France - Nelly MAUPIN (06 82 59 27 37) vous propose : MAGNIFIQUE ANCIEN CORPS DE FERME situé en centre bourg de Gouex (86) Vous aurez un gros coup de coeur pour cette belle propriété familiale. Grande maison de 140m2 environ composée au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et wc. Au 1er étage un palier qui dessert 4 grandes chambres (26m2 environ, 16m2 environ, 14m2 environ, 13m2 environ) dont une en enfilade ( possibilité de faire un bureau ou dressing), une salle de bain avec baignoire. Immense grenier isolé de 100m2 environ aménageables !! Fenêtre double vitrage, toiture très bon état. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. A l'extérieur une terrasse de 24 m2 environ et une cave de 27 m2 environ !! Le terrain de 938 m2 environ est accessible de la rue par un porche privatif ! Nombreuses dépendances, possibilité de création d'un gîte indépendant, un atelier ou buanderie avec eau et électricité. Au fond du terrain vous trouverez une source naturelle (débit d'environ 3400L / 24h) Environnement calme et agréable. Située à 10 min de Lussac-Les-Châteaux, 25 min de Montmorillon et 20 min de L'Isle Jourdain. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly MAUPIN (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com