Maison à vendre 380 000 € 500 m²
à Loriol-sur-Drôme

iad France - Audrey BRAIJI (07 51 66 89 91) vous propose : Un tènement immobilier d'une superficie totale de 500m² environ sur un terrain agricole de 2000m² environ (aménageable et piscinable). Vue dégagée sur l'Ardèche. Idéal investisseur ou projet de création d'une propriété familiale (projet initialement retenu). Bien divisé en plusieurs appartements et composé de deux appartements d'ores et déjà aménagés, d'une superficie respective de 130m² environ et 85m² environ (prévoir rafraichissement). Un 3ème appartement d'une superficie de 118 m2 environ (prévoir nombreux travaux d'aménagement). Enfin 3 plateaux sont en futur état d'achèvement (hors d'eau - hors d'air). Éléments techniques : murs en pierre, toiture intégralement refaite, assainissement actuel champ d'épandage, puits, chaudière au fioul. Proche de nombreuses commodités, accès autoroute aisé. Proximité Nationale 7 (projet de contournement imminent - sens Nord/Sud). Loriol/Drôme se situe au Sud de Valence, à une distance de 24km de Valence centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey BRAIJI (ID 49950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893397893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com