Maison à vendre 189 520 € 180 m²
à Le Portel

EN EXCLUSIVITÉ ! CHEZ 3% IMMOBILIER donc avec LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ ! Si vous êtes à la recherche d'une vaste maison familiale pour habitation principale ou secondaire, avec la mer, les commerces, commodités accessibles à pied mais aussi à quelques minutes de Boulogne-sur-Mer et donc proche de l'autoroute A16, cette maison réunit tous ces critères et pas que.... Elle est sise rue Carnot à le Portel et offre en l'état, une surface habitable de 180,36 m2; gros potentiel sous une belle hauteur sous plafond (2,93 m) pouvant encore être augmentée de 3 pièces ( environ 14,50 m2 chacune) afin d' y installer par exemple une seconde pièce d'eau, suite parentale ou toute autre destination. Le rez-de-chaussée propose un séjour donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée mais aussi un vestiaire, une chaufferie/lingerie, cellier, WC sans oublier le GARAGE carrelé (16,7 m2 ) avec une porte d'accès de bonnes dimensions ( 2,10 × 2,40 ). L'espace-nuit se décline sur 2 niveaux. Au 1er : 4 chambres très lumineuses ( 10,43 ; 14,50 ; 16,77 ; 17,23 m2 ) avec placards, salle d'eau avec WC. Au second étage : 2 chambres et 3 autres pièces supplémentaires, après aménagement, si elles sont envisagées. ATOUTS DE CE BIEN : SITUATION RECHERCHÉE et BEAUX VOLUMES ! IDEAL POUR GRANDES FAMILLES OU ACCUEIL VACANCES, cet immeuble peut être DIVISÉ EN APPARTEMENTS avec RAPPORT LOCATIF INTÉRESSANT ! PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 189 520 EUR. Prix net vendeur : 184 000 EUR. Honoraires d'agence : 5 520 EUR, à la charge de l'acquéreur, soit 3 % TTC du prix net vendeur seulement. N'hésitez pas à contacter pour tous renseignements et visite, Marie-Hélène Humez au 07 82 14 79 80 , à votre service avec plaisir ! ( RSAC 327 590 758 Boulogne-sur-Mer ) 3%.COM immobilier est un RÉSEAU NATIONAL d'agences aux HONORAIRES LES PLUS RÉDUITS du marché ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -