Maison à vendre 194 990 € 258 m²
à Saint-Germain-d'Arcé

Au sein d'un charmant village sarthois (ancienne châtellenie), dans la vallée du Loir, à la limite de l'Indre-et-Loire, à 2h30 de Paris et 10 mn de la gare la plus proche, je vous invite à découvrir cette très jolie maison du 19ème siècle. Nous pénétrons dans la propriété dans une ambiance bucolique où foisonnent fleurs et arbres fruitiers. De beaux volumes nous attendent dans cette maison. En effet, au rez-de-chaussée, un salon et un séjour de 30 m2 chacun invitent à la rêverie et laissent déjà envisager de beaux projets. Une grande cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine avec cuisinière à bois complètent ces beaux espaces. Une récente extension de la maison propose désormais une jolie salle de réception et de détente climatisée et dotée de grandes baies vitrées avec un accès à une belle terrasse....il ne manque que la piscine... Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chassée. L'espace nuit se poursuit au 1er étage avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Autres atouts : Pour la maison : Garage _ Local chaufferie Puits - Accès à la rivière - Poulailler - Cabanon de jardin - Fibre optique - Assainissement relié au tout-à-l'égout Dans le village : Ecole - Ramassage scolaire - Boules de fort - Terrains de foot et de tennis - Salle des fêtes - Caserne de pompiers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sabine THIBAULT 06 87 45 19 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731336)