Maison à vendre 649 000 € 262 m²
à Brissac-Quincé

iad France - Jean PONTES (07 67 03 73 39) vous propose : Dans un lieu-dit atypique de la région angevine, aux portes d'Angers et proche de Brissac-Quincé. Installez vous d'un lieu plein de charme et au calme. La propriété se compose de parties bâties en pierre et poutre apparente et d'autres dite troglodytique sur trois terrains. La partie habitable principale se compose aux rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un toilette, un grand salon avec cuisine ouverte et une magnifique salle à manger Troglodyte avec pièce d'eau. À l'étage: une très belle suite parentale avec chambre, toilette et salle d'eau. Le second bâti est composé d'un salon avec poêle à bois, deux chambres et une grande mezzanine faisant office de dortoir. s'ajoutent de nombreux autres espaces avec notamment une magnifique salle de réception troglodyte voûtée. Un bureau indépendant avec couchage, plusieurs caves, local technique, abris, préau et un puits. Sans travaux a prévoir et à seulement 10 minutes de Brissac et 25 minutes d'Angers, ce lieu se prête admirablement aux réceptions, aux fêtes de famille où l'accueil de clientèles. L'ensemble dégage un charme fou et vous procurera un coup de cOEur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean PONTES (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com