Maison à vendre 384 800 € 222 m²
à Riespach

Christophe VIC vous propose à RIESPACH, très grande maison de 222m² sur 8ares de terrain qui se compose comme suit : -Au rez de chaussée; -Une entrée de 1.28m², parquet au sol; -Un salon/séjour/cuisine US XXL de 62.26m² avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, four micro-onde, réfrigérateur/congélateur); -Un dégagement/couloir de 9.73m², carrelé, qui dessert l'espace nuit du rez de chaussée; -Une salle d'eau de 2.26m², carrelée, WC, douche; -Une chambre de 13.02m², parquet au sol, armoire murale, balcon; -Une chambre de 15.65m² avec parquet au sol complète le rez de chaussée. -Au 1er étage; -Une mezzanine de 19.69m², parquet au sol, idéal espace bureau, espace télévision etc... -Une salle de bains de 9.58m², parquet au sol, baignoire, meuble vasque, fenêtre; -Une chambre de 12.27m², parquet au sol, climatisation; -Une chambre enfant/bureau de 9m², parquet au sol; ********************************************************** Depuis le couloir du rez de chaussée, vous avez accès en annexe à l'étage à un appartement de 2pièces de 54m² qui se compose comme suit: -couloir de 6.33m² -salon/séjour de 15.31m² -une cuisine de 13.18m² avec plaque induction et hotte -un WC séparé de 1.93m², lave-main, fenêtre , VMC -des combles aménageables de 54.98m². Le chauffage est au sol (chauffage fioul). Extension idéal pour un adolescent, air bnb, investissement locatif etc... ******************************************************** Au sous-sol vous y découvrez; -Une cave de 46.55m², sol terre battue, plafond isolé; -Un garage de 40m², dalle béton, emplacement chauffe eau thermodynamique ARISTON 270L, plafond isolé. -Une chaufferie de 6.23m², emplacement chaudière fioul, machine à laver et sèche linge, point d'eau. Une grange sur 2niveaux de 141.71m² complète ce bien. La propriété se situe sur une parcelle de 8.04ares, avec grande cour en macadam et un espace jardin. Le bien est équipé de fenêtre double vitrage, volets roulants manuels, d'une VMC, d'une climatisation réversible (partie principale de la maison uniquement), d'une pompe à chaleur air/air de 2020 pour la partie principale, d'une chaudière au fioul pour la partie appartement et la maison est reliée à la fibre. La toiture a été refaite en 2020 ainsi que l'isolation intérieure de la partie principale. (Prévoir des travaux de rafraichissement au sein de l'appartement, peintures, sols ... ainsi qu'au niveau de la salle d'eau du rez de chaussée). La propriété se situe à 5min de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacies, etc...), 20Km accès Autoroute A35, 20Km de Leymen (CH - Tram), 25Km aéroport Basel/Mulhouse. Très grande maison à fort potentiel. Surface et volume XXL. Idéal pour grande famille, bi-famille, investisseur, artisan, profession libérale, gite, air bnb etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829049576 G