Maison à vendre 349 000 € 225 m²
à Vernines

Située au calme dans un hameau à 30 kms de Clermont-ferrand, 20 kms des stations du Mont dore et de La Bourboule, moins de 10 minutes de Rochefort-montagne où se trouvent commerces et écoles, sur un terrain de 4387 m², venez découvrir cette magnifique maison T5 de 225 m² habitables sans aucun travaux à prévoir ( hormis assainissement) et sa grande terrasse de plus de 100 m² exposée Sud-est où vous pourrez vous reposer et profiter de la vue. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon de 39 m² avec plafond cathédral, agrémenté d'un poêle Godin pour réchauffer vos soirées d'hiver, une mezzanine de 60 m² servant d'espace de loisir avec billard surplombe ce salon. Nous trouvons également une salle à manger de 30 m² avec une superbe cheminée en pierre de Volvic pour faire vos grillades d'hiver, une belle cuisine récente installée en 2021 avec électroménager, mais également une arrière cuisine, un cellier, un cabinet de toilette. A l'étage, un vaste palier dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche italienne, un dressing, le tout en parfait état. Attenant à la maison, un garage de 32 m² isolé, mais aussi un espace barbecue couvert, un local attenant pour les outils de jardins, un abri de jardin, sur le terrain une cave enterrée. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur eau-air. Si vous recherchez un bien tout confort à la campagne où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Prix de vente : 349 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI , Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938