Maison à vendre 244 376 € 95 m²
à Rouans

Rouans (44640) - Maison 2 chambres - 244 376 euros HAI Maison de 95 m2 2 chambres avec placards 1 espace bureau 2 salles d'eau avec douche à l'italienne (dont 1 avec espace buanderie) 1 espace de vie traversant Est / Ouest 1 cuisine ouverte aménagée et équipée Chauffage électrique (installation prête à recevoir une pompe à chaleur) Menuiserie double vitrage PVC (excepté 2 fenêtres) Point de vue extérieur, la parcelle fait un peu moins de 1000m2. Possibilité d'extension de la maison (emprise au sol non atteinte) Dépendance extérieure. Un garage va être construit. Ce bien est situé à 2 min du bourg de Rouans (et des commodités). Le périphérique nantais est à 15 min en voiture. Prévoir quelques travaux de rafraichissement extérieur. Honoraires agence inclus (3.99% TTC) à la charge de l'acquéreur (soit 235 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 274276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.