Maison à vendre 88 000 € 63 m²
à Montcuq

Dans le bourg médiéval de Montcuq, à quelques pas des commerces, écoles et services médicaux qu'offre ce village touristique et dynamique, lumineux appartement refait dans les années 2000 dans une maison ancienne toute en pierre. Il se compose de 3 pièces : une pièce à vivre avec cuisine ouverte au RDC ; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé ; au sous-sol : une cave saine avec son local chaudière. En aménageant les combles (où l'on se tient debout) 2 autres pièces peuvent être créées. Et possibilité également d'acquérir en sus un atelier attenant à la bâtisse pour augmenter la superficie d'env. 15m2 avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond au RDC. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel et s'y faire un joli nid ou un petit pied à terre. Opportunité locative envisageable avec ce type d'appartement (env. 350€/mois) en l'état. Fenêtres PVC (double vitrage), volets bois. Nombreux travaux de rénovations réalisés en 2005 ainsi que la toiture. Commune desservie par la fibre. Assainissement : tout à l'égout. Type de chauffage : fioul. Taxe foncière : 495€. Pas de jardin, ni de cour. Visites possibles certains jours de la semaine à certains créneaux horaires car actuellement en location saisonnière jusqu'à fin août. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine DELORME 07 64 08 28 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731628)