Maison à vendre 239 750 € 110 m²
à Gémozac

A 2 kms du centre de Gémozac, jolie maison familiale charentaise de 110 m2 habitables, au calme dans un petit hameau. L'entrée se fait par le vaste séjour-salle à manger (45 m2) avec son poêle à bois pivotant. La cusine américaine est lumineuse (13 m2, four, plaques vitro céramiques, lave-vaisselle, hotte, placards). Au RC, une salle de bains (6,5 m2) est équipée d'une baignoire avec balnéothérapie, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes; WC séparés (1,8 m2). Un couloir (2 m2) conduit au cellier chauffé et isolé (9,6 m2 dont 6 m2 en pente) avec le coin buanderie. Attenant au cellier, la cuisine d'été (18,5 m2) avec le barbecue. A l'étage se trouvent les 3 chambres (12, 10,5, 14,5) dont la suite parentale avec sa salle d'eau (douche, vasque, rangements). Chaque chambre dispose d'un placard. WC séparés (1,5 m2) avec rangements. Garage attenant (20 m2 + mezzanine). Double vitrage PVC avec panneaux oscillo-battants. Maison entièrement isolée. Radiateurs à inertie sèche en complèment du poêle à bois. Ballon électrique 300l. Carrelage RC, parquet flottant à l'étage. Maison sans perte de place avec de belles prestations sur un terrain de 1955 m2 disposé sur le côté de la maison. Idéal pour une famille. Pour tout renseignement, n'ésitez pas à me contacter au 06 08 95 91 92 ou par mail : corine.cauvin@lgimmo.net.