Maison à vendre 249 000 € 133 m²
à Nieul

iad France - Stéphane HANGARD (06 32 74 88 30) vous propose : Maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme, à environ 1 km du centre-bourg de Nieul et de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour traversant de 44 m ² ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres avec chacune un grand placard-dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Plus un bâtiment annexe de 62 m ² actuellement aménagé en garage-atelier, avec points d'eau, électricité et fosse à mécanique avec éclairage. Double vitrage, chauffage par le sol (circuit d'eau), gaz citerne, assainissement individuel (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout), points d'eau et d'électricité à l'extérieur, cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie. Terrain de 3 000 m ² entièrement clôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HANGARD (ID 30598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 489373001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com