Maison à vendre 179 995 € 125 m²
à Campagne-sur-Aude

iad France - Sarah REED (06 17 50 83 05) vous propose : MAISON AVEC 3212 M² environ DU TERRAIN AVEC RUISSEAU - 3 / 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAUX - GARAGE - CHAUFFAGE CENTRALE - INSOLATION - VILLAGE AVEC COMMERCES - SOUS SOL - CAVE - PAS DE VIS A VIS - A VOIR. Ce bien vous offre 125m² environ habitable, 154 m² environ utile sur un terrain de 3212m² environ arboré avec ruisseau. REZ DE CHAUSSEE/SOUS SOL: Entrée 5.5m² environ, Garage 22m² environ, Buanderie/Piece 17m² environ, Cave 8m² environ. REZ DE JARDIN: 1 niveau - Cuisine 9m² environ, Séjour avec cheminée 29m² environ, Bureau/chambre 9m² environ, Chambre 9m² environ, Chambre 14.5m² environ, Chambre 18m² environ avec Ensuite Salle d'eau 3m² environ, Salle de bain 3m² environ, Salle d'eau 4.5m² environ, Dégagement/hall 6m² environ. Chauffage central gaz (cuve), simple et double vitrage, isolation, tout a l'égout. Sol parquet et carrelage. Dans un village recherché avec commerces à quelques km des villes de Quillan et Esperaza - petits villes dynamiques et recherchés avec bars, restaurants, marchés, événements, théâtre, écoles, centre médicale, lac. Au cOEur de la haute vallée de l'Aude - connu pour son histoire cathare, sports et activités de plein air et beauté naturelle. A moins que 1h30 de Carcassonne et Perpignan, les plages de la méditerranée et les piste de ski de Capcir - ainsi que Espagne et Andorre. HOUSE WITH 3212M² environ OF LAND WITH STREAM - 3 /4 BEDROOMS - 3 BATH/SHOWEROOMS - GARAGE - CENTRAL HEATING - INSULATION - MATURE GARDEN WITH FRUIT TREES - NOT OVERLOOKED - VILLAGE WITH AMENETIES. This property offers you 125m² environ habitable space with 154m² environ usable space on a plot of 3212m² environ with stream and fruit trees. GROUND FLOOR: Entrance 5.5m² environ, Laundry/room 17m² environ, Cave 8m² environ, Garage 22m² environ. GARDEN LEVEL/1st FLOOR: Kitchen 9m² environ, Living room with fireplace 29m² environ, Office/bedroom 9m² environ, Bedroom 9m² environ, Bedroom 14.5m² environ, Bedroom 18m² environ with ensuite shower room 3m² environ, Bathroom 3m² environ, Shower room 4.5m² environ, Hall 6m² environ. Gas central heating, double and single glazing, insulation, mains drainage, parquet and tiled floor. In a sought after village with amenities only a short distance from Quillan and Esperaza - dynamic little towns offering year round life - bars, restaurants, shops, markets, events, theatre, medical centre, library, bathing lake. In the heart of the Haute vallée of Aude - a region know for it Cathare history, outdoor sports and activités and it natural beauty. Ideally located less than 1h30 from Carcassonne and Perpignan airports - easy access to the Mediterranean beaches and the ski fields plus Spain, Andorra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT F indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d