Maison à vendre 319 000 € 142 m²
à Etain

iad France - Frédéric RANGEARD (06 78 83 61 99) vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison moderne de 142 M2 environ située à Etain, à moins de 1 heure du Luxembourg, 45 minutes de Metz. Cette maison familiale en demi niveau construite en 2013 est posée sur un terrain de 7,8 ares joliment entretenu, dans un nouveau quartier pavillonnaire calme et peu roulant, proche de tous commerces, crèches, écoles, collège... Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée de 19 M2 environ avec coin bureau, un WC séparé avec lave main, une vaste et agréable pièce de vie de 42 M2 environ comprenant salon/salle à manger/cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, très lumineuse avec ses baies coulissantes ouvrant sur l'extérieur et une terrasse couverte de 18 M2 environ, idéale pour les repas conviviaux en famille. Enfin, une belle suite parentale de 13 M2 environ ouverte sur l'extérieur avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, WC). Au niveau supérieur, 3 autres belles chambres de 9, 10 et 13 M2 environ avec rangements, une belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC. Enfin, une laverie de 4 M2 environ et des combles aménageables de 45 M2 environ. A cela s'ajoute un garage double de 55 M2 environ, accessible de la maison, avec porte électrique motorisée. La maison offre de très belles prestations et des matériaux de qualité (chauffage au sol basse température sur les 2 niveaux, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques...). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric RANGEARD (ID 44790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 883235830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com