Maison à vendre 349 000 € 215 m²
à Hiersac

iad France - Sandrine BOYER (06 70 36 80 64) vous propose : SB 977647 Entre Cognac et Angoulême secteur Hiersac découvrez cette charmante maison au cOEur d'un parc de 6780 m2 environ arboré et clôturé. Vous apprécierez sa surface habitable de 215 m² environ avec des espaces à vivre de belle dimension : salon /séjour, cuisine équipée et aménagée. Une pièce de 13m² environpouvant servir de bureau ou de chambre. Un WC et lave main. Vous accéderez à l'étage par un joli escalier en bois et pourrez profiter de ses 4 chambres spacieuses, d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Toilette indépendante. L'ensemble offre un excellent niveau de confort et d'isolation : double vitrages PVC et Alu pour les volets battants, nombreux rangements, parquet dans une partie de la maison, grande terrasse extérieure couverte donnant sur le séjour et la cuisine. Vous trouverez attenant à la maison un garage et une buanderie. Elle est raccordée au tout à l'égout. Cet ensemble superbe est idéale pour recevoir de la famille, des amis, des chambres d'hôtes, et autres activités nécessitant du calme et de l'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96.5 et classe CLIMAT D indice 26.44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BOYER (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com