Maison à vendre 230 000 € 225 m²
à Tombeboeuf

iad France - Corinne GAY (06 31 44 43 57) vous propose : Sur la commune de Tombeboeuf, à 25 min de Marmande et 30 min de Villeneuve sur Lot : Très belle villa des années 50 d'une superficie totale de 300m² environ dont 225m² environ habitable ! Elle vous séduira par ses pièces spacieuses, sa luminosité et son très bon état général. Elle offre : ? Un salon en parquet de 50m² environ avec sa cheminée et son bow-window, ? Une cuisine indépendante et équipée, ? Côté nuit : 4 grandes chambres en parquet (12, 12,5, 16 et 18m² environ). Elles sont toutes très lumineuses et l'une d'elle possède sa terrasse privée, ? Côté pratique : une salle de bain, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc, ? A l'extérieur : une terrasse couverte avec barbecue, 2 terrasses ouvertes, une cuisine d'été, l'ensemble sur un terrain de 1326m² environ. ?? Ses ? : Aucun travaux à prévoir ! Alarme, clim réversible, double vitrage. Au rez-de-chaussée un grand double garage de 70m² environ, wc, buanderie, 2 ateliers (actuellement de peinture) qui peuvent être aménagés en fonction des besoins (studio, ateliers, bureau pour profession libérale...) ???? Cette maison est idéale pour une famille, une profession libérale ou un artisan.???? ?? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne GAY (ID 50771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 837633478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com