Maison à vendre 315 000 € 125 m²
à Saint-Privat-des-Vieux

iad France - Franck BUIGNET (06 31 29 75 35) vous propose : Dans le Gard proche d'Alès aux portes des Cévennes, belle villa de plain-pied de 125 m2 environ située dans un endroit calme, agréable et recherché de Saint-Privat-des-Vieux. Cette villa vous charmera par ses deux terrasses donnant sur une belle piscine. Vous disposerez d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour avec cheminée insert et d'un salon de plus de 46 m2 environ, d'une cuisine séparée et équipée de 18 m2 environ. Un couloir décernant les 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'Italienne et WC séparé. Vous apprécierez également son très grand garage de 50 m2 environ très bien agencé et équipé d'une petite cuisine, douche, cave à vin et de nombreux rangements, avec de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Quelques aménagements de décoration sont à prévoir. Le terrain arboré de 977 m2 environ vous séduira avec sa piscine couverte, son pool-house, son chalet en bois, son cabanon et son espace potager avec arrosage automatique. Cette villa possède un équipement de panneaux photovoltaïques avec un rendement non négligeable. Le charmant village de Saint-Privat-des-Vieux se situe entre les Cévennes et le littoral méditerranéen à 30 Minutes de Nîmes, 1h15 de Montpellier et du Grau-du-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BUIGNET (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com