Maison à vendre 156 500 € 86 m²
à Ginoles

iad France - Sarah REED (06 17 50 83 05) vous propose : MAISON DE PLAINE PIED - JARDIN PLAT ET CLOS DE 964M² environ DISPOSITION SUD - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - MAISON LUMINEUSE - ACCESS HANDICAPE - FAIBLE TAXE FONCIERE - DANS UN QUARTIER TRANQUIL ET RECHERCHE. Ce bien vous offre 86m² environ habitable et 128m² environ utile sur un terrain de 964m² environ. REZ DE CHAUSSEE: Entre 4 m² environ, Séjour avec cheminé 20m² environ, Cuisine 9m² environ, Buanderie 5.5m² environ, Chambre 11.25m² environ, Chambre 9.5m² environ, Chambre 9m² environ, Salle d'eau avec douche italienne 6m² environ, Garage 32 m² environ. Double vitrage, isolation, tout a l égout. Extérieur jardin, terrasses, cabanon du jardin. Rampe pour access facile et terrain plat et clos avec portail. Cette maison est dans un quartier tranquil proche du village de Ginoles et aussi de la ville de Quillan. Quillan - petite ville dynamique et recherchée avec bars, restaurants, marchés, événements, théâtre, écoles, centre médicale, lac. Au cOEur de la haute vallée de l'Aude - connu pour son histoire cathare, sports et activités de plein air et beauté naturelle. A moins que 1h30 de Carcassonne et Perpignan, les plages de la méditerranée et les piste de ski de Capcir - ainsi que Espagne et Andorre. 3 BEDROOM BUNGALOW ON A PLOT OF 964M2 environ - FLAT AND FENCED GARDEN - SOUTH FACING - TERRACE - GARDEN SHED - GARAGE - HANDICAP ACCESS - LOW TAXES - IN A QUIET AND SOUGHT AFTER LOCATION. This property offers you 86m² environ of habitable space, 128m² environ of usable space on a plot of 964m² environ. GROUND FLOOR: Entrance 4m² environ, Kitchen 9m² environ, Living room with fire place 20m² environ, Bedroom 11.25m² environ, Bedroom 9.5m² environ, Bedroom 9m² environ, Shower room with walk in shower 6m² environ, Laundry room 5.5m² environ, Garage 32m² environ. Gas central heating, mains drainage, double glazing, insulated. Exterior: Terrasse, lawn, garden shed, gated on a flat plot. In a quiet and sought after location close to the village of Ginoles and the town of Quillan. Quillan is a dynamic little town offering year round life - bars, restaurants, shops, markets, events, theatre, medical centre, library, bathing lake. In the heart of the Haute vallée of Aude - a region know for it Cathare history, outdoor sports and activities and it natural beauty. Ideally located less than 1h30 from Carcassonne and Perpignan airports - easy access to the Mediterranean beaches and the ski fields plus Spain, Andorra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah REED (ID 46105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 807679303, titulaire de la carte de démarchage im