Maison à vendre 313 000 € 228 m²
à Morannes

Cette jolie propriété de charme (XIXème siècle) située à Morannes, entre Angers et Sablé-sur-Sarthe, dans un village disposant de nombreux commerces et services et d'une gare vous séduira par son authenticité, son style bourgeois et son environnement paisible. Une belle entrée vous conduit vers un séjour/salon de 48 m² avec cheminée traversé de lumière et ouvert sur la terrasse. Également au rez-de-chaussée sont situés une grande chambre avec salle d'eau, une cuisine et une arrière-cuisine. Ensuite un bel escalier vous conduit au premier étage, où un spacieux palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle de bain, un dressing et une pièce pouvant faire office de bureau. Puis le second étage compte également 3 chambres et 2 salles d'eau. Cette propriété dispose d'un jardin de 1500 m² avec accès direct à la rivière " La Sarthe ", et de plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie, et préau pouvant servir de cuisine d'été. Ce bel ensemble de 250 m² habitables, sans compter le grenier, sera idéal pour une maison de famille, en résidence secondaire, ou bien dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes. Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500285196) et npagerie@axo-actifs.fr Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 ? hors honoraires)