Maison à vendre 239 000 € 125 m²
à Aigueperse

Secteur aigueperse à montpensier, hors lotissement, sur 925m2 de terrain, projet de VILLA NEUVE RT2012  de plain pied de 125m2 habitable comprenant un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m2 , 4 chambres avec placards intégrés DONT une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec wc séparé, grand cellier, garage de 25m2. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix gamme PAREXLANKO, chauffage par PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique  ( plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 de chez MILLET ou LOUBAT entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs isolées PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis ET posés suivant vos choix gamme constructeur. Tarif : Terrain borné et viabilisé + villa RT2012 achevée + VRD + étude de sol + sols pièce de vie et chambres compris faience : 239 000 € TTC. Prix hors peinture et mobilier. Frais de notaire réduits à 2.5%. Dommage ouvrage possible - Délais d'exécution entre 8 / 12 mois -  Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties. Tous nos projets sont entièrement personnalisables (architecture de la villa - surface habitable - surface annexe - nombre de chambres) suivant vos envies et votre budget avec possibilité de laisser des finitions/lots à votre charge. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT avec quantitatif vous sera transmis une fois que le projet sera définitif. New Deal Immobilier Sayat / Cébazat c'est :  - Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de SAYAT / DURTOL / CEBAZAT et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu  - Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  - Un courtier en prêt immobilier dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères. Nous restons à votre disposition quand vous le souhaitez pour plus de renseignements.  Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat - Cébazat // 06 70 13 53 37 ********************************************************************************** NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'oeuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également su