Maison à vendre 157 000 € 180 m²
à Benet

iad France - Laëtitia BERTON (06 76 24 10 19) vous propose : Au calme du village de SAINTE-CHRISTINE, commune associée à BENET, mi-chemin entre FONTENAY-LE-COMTE et NIORT (1h de La Rochelle), je vous présente cette jolie maison de la fin du 19è siècle riche en histoire. D'une superficie de 180 m² environ, sur un terrain de 520m² environ sans vis à vis, elle vous attend pour faire résonner de nouveau les rires et le bonheur de ses habitants. Maison familiale mitoyenne sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une pièce d'entrée, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre et une chaufferie. A l'étage : une mezzanine aménageable en bibliothèque ou coin jeu pour les enfants, 2 grandes chambres de + de 27 m² environ chacune, une salle de bain et de nombreux rangements. Ses + : vie de plain-pied, de très beaux volumes à exploiter, au calme Attention, ce bien nécessitera des rafraichissements intérieurs et des travaux d'amélioration de l'habitat. Une enveloppe travaux est à prévoir pour rénover votre future maison comme vous la rêvez. Cette propriété respire la tranquillité et possède des atouts pour de multiples possibilités à exploiter : premier investissement, résidence principale, mais aussi pourquoi pas, un pied à terre pour les vacances dans le marais poitevin. OFFRANT UN JOLI POTENTIEL, NE RATEZ PAS L'OCCASION DE VENIR VISITER CETTE MAISON ET IMAGINER VOTRE PROJET DE RENOVATION... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON (ID 58552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com