Maison à vendre 430 000 € 162 m²
à Audierne

iad France - Nathalie SEGALEN (06 80 07 38 21) vous propose : AUDIERNE - ESQUIBIEN, En exclusivité - Beaucoup de charme, cadre campagnard, très calme et sans vis-à-vis , je vous propose une propriété entièrement rénovée alliant le charme de la pierre et du contemporain, ainsi que son Mobil-Home de marque Louisiane Pacifique, pour accueillir dans un espace indépendant amis ou avoir une possibilité locative. Edifiiée sur un terrain clos et arboré de 1955 m2 environ exposé sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, chaleureux salon-séjour de 32 m2 environ avec poutres apparentes & cheminée en pierre, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour en véranda donnant directement sur la terrasse et le jardin, pour une vie de plain-pied, deux chambres dont une de 13 m2 environ avec baie vitrée pour profiter pleinement de l'extérieur sans vis-à-vis, dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant, buanderie. A l'étage dans une extension moderne et bien agencée, une suite parentale de 20 m2 environ avec salle d'eau privative de 11 m2 environ profite d'une agréable terrasse aérienne en bois qui domine la campagne. A l'étage sous combles dans la partie penty, un palier dessert deux pièces mansardées pouvant servir de salle de jeux, de chambre complémentaire ou bureau. Garage indépendant de 20 m2 environ avec porte motorisée. Deux terrasses dont une de 25 m2 environ près du garage pour un espace détente, barbecue & jaccuzzi. Portail motorisé. Places de parking. Le Mobil-Home comprenant salon-séjour avec coin cuisine, deux chambres, sallle d'eau, wc et terrasse extérieure est idéalement situé dans le jardin pour être totalement indépendant avec espace jardin privatif. Pompe à chaleur. Assainissement aux normes. Toiture neuve. A 4 kms des halles d'Audierne, des commodités et de la plage. Venez y déposer vos valises, à découvrir très très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SEGALEN (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com