Maison à vendre 157 000 € 100 m²
à Châteauneuf-du-Faou

iad France - Ludivine VIGNAUD (06 13 33 67 85) vous propose : Vous recherchez la ville à la campagne ? Ce coin de verdure idéalement situé aux portes de la ville, offre un superbe potentiel à 2 minutes de toutes les commodités. Je vous propose cette jolie propriété composée d'une maison en pierre de 1965 avec vie de PLAIN-PIED, QUATRE CHAMBRES avec vue sur le jardin, saine et habitable de suite ainsi qu'une longère à rénover pouvant accueillir une location, un gîte ou encore des chambres d'hôtes. La maison principale compose comme suit : en rez-de-chaussée sur plancher bois, un couloir d'entrée desservant une cuisine aménagée semi ouverte sur un salon avec lumière traversante, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire avec porte pour faciliter l'accès, un wc séparé ainsi qu'un sas d'entrée et une buanderie/chaufferie. A l'étage sur plancher bois : un palier desservant deux grandes chambres de 15 et 17 m² environ ,lumineuses avec placards ainsi que trois greniers aménageables dont deux sont attenants aux chambres. Chauffage fioul, garage non attenant avec porte électrique, une cave, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels en à l'étage, et fosse septique. Ravalement, révision toiture en ardoises et gouttières récents. La longère en pierre est à rénover entièrement à l'intérieur mais possède des huisseries en double vitrage PVC et une toiture en très bonne état. Cette demeure est entourée d'un jardin arboré de fruitiers et de fleurs avec un puit exploitable. Il est possible d'acquérir jusqu'à 1 hectare de terrain supplémentaire. Visite possible dans le respect des règles sanitaires, BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT A indice 99. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine VIGNAUD (ID 40566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 820604791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com