Maison à vendre 570 000 € 330 m²
à Moulon

Située à Moulon , à 20min de Bordeaux , à 10min de Libourne et Saint Emilion et à moins de 100m du centre, (commerces et école). Belle maison de maître d'époque Napoléon III, d'une superficie de 330m2 habitables (hors greniers), actuellement divisée en trois appartements mais pouvant être reconfigurée en un logement sur son parc de 1490m2. Disposition actuelle: RDC : appartement T2 bis d'environ 80m2 RDC : appartement T3 bis d'environ 140m2 1 étage: appartement T3 d'environ 110M2 1 étage: 2 Greniers de 46 et 30m2 L'ensemble est en bon état général : toiture en bon état, fenêtres double vitrage , isolation des combles, chauffage électrique et gaz de ville, cheminées et parquets anciens conservés. Bel escalier en pierre. Un compteur électriques par appartement, taxes foncières 1550 € Deux appartements sont libres, dernier locataire en place jusqu'en juin 2022 (bail meublé). Un très bel endroit pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou du locatif. Intercabinet avec l'agence Groupimmobilier Monsieur Gilles FRITZ ( 06 41 300 20 63) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 501596 )