Maison à vendre 895 000 € 229 m²
à Champs-sur-Marne

Dans le quartier des bords de Marne de Champs sur Marne limite Gournay sur Marne, est née en 1993 sur un terrain de 715m² ombragé d'arbres tropicaux cette charmante maison atypique à ossature bois de 229 m². A l'abri de tout regard, baigné de lumière cet havre de paix unique et d'exception vous offre un très beau cadre de vie par ses prestations de qualité et sa triple exposition est-sud-ouest. Vous arrivez chez vous en empruntant un couloir entièrement vitré pour rejoindre votre hall d'entrée avec penderie. En rez de jardin vous profitez, d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée pour de belles soirées au coin du feu, d'une cuisine équipée ouverte et d'une arrière cuisine, le tout entouré de baies vitrées vous permettant une vue imprenable sur votre jardin avec piscine chauffée et jacuzzi. Au même niveau, vous bénéficiez d'une suite parentale avec placards et salle de douche + wc, d'une salle de musique, d'un confortable espace cinéma tout équipé, d'un sauna avec douche et d'un wc séparé. A l'étage de votre maison, une spacieuse et lumineuse pièce palière distribue 2 chambres avec dressing dont une offrant une terrasse, une grande salle de douche avec wc. A l'extérieur, vous profitez d'un grand abri de jardin pour ranger vos outils, vos salons de jardin, vos vélos... Les atouts : - Zéro travaux - Chaudière à gaz changée en 2020 - Toiture refaite en 2020 - Nombreux rangements - Qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché. Bords de marne amenant à de nombreux espaces de verdure comme le parc de Noisiel, Le Parc du château de Champs, la base nautique Olympique de Vaires sur Marne ... - Parc aquatique en construction à Champs sur Marne - A 20 min de Paris par l'A4 - A 15 min de Paris en transports: gare Chelles-Gournay (15 min à pied), gare de Noisy-Champs (5 min en voiture). Interconnexion Grand-Paris lignes 15 Sud et 16 prévue en 2024 à Noisy-Champs et Chelles-Gournay - A 25 min en voiture de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle Vous aimez les spacieux et lumineux espaces, vous rêvez de vivre dans un cadre atypique et bucolique cette maison est faite pour vous ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MARTIN RAPHAËL - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 88497351200012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur