Maison à vendre 654 000 € 195 m²
à La Gaude

iad France - Carole COLLOCA (06 65 53 21 37) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 5 pièces de 195m2 environ carrez, aux belles prestations, entièrement rénovée, piscine avec abri amovible. Sur 2 niveaux elle dispose d'un terrain de 1035m2 environ en restanques bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Nord. Mitoyenne d'un côté, au calme absolu et sans vis à vis. Panneaux photovoltaïques (revenus de 2000e/an) Au 1er niveau/rez de jardin : Grand séjour/cuisine de 56m2 environ, dont une cuisine toute équipée avec four, réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle. Attenante à la cuisine une véranda de 11m2 environ à la vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse donnant la piscine et le jardin. Une 1ère chambre avec grand dressing de 23m2 environ. Une 2ème chambre de 10,50m2 environ. Une belle salle de douche à l'italienne avec sèche-serviette. Un wc indépendant. Au 2ème niveau : Une 2ème cuisine équipée de plus de 15m2 environ avec une véranda de 11m2 environ qui fait office de salle de jeux aujourd'hui et s'ouvre sur une grande terrasse. Une 3ème chambre de 13m2 environ et une 4ème chambre de 16m2 environ. Une 2ème salle de douche avec wc. Une très grande buanderie de 22 m2 environ. Bonus : vous bénéficiez d'un bureau de 22m2 environ, idéal pour une activité indépendante (puisque actuellement aménagée en salle de consultation) Nombreuses places de parkings. Abri de jardin. Sauna. Abri vélos. Possibilité de séparé la maison en deux appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole COLLOCA (ID 6912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 810751503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com