Appartement 2 pièces à vendre 128 000 € 35 m²
à Houlgate

À Houlgate, perle de la Côte Fleurie, à deux pas du Parc André Fauvel et de la gare, du centre et des commerces, voici un appartement fort agréable en rez-de-jardin avec terrasse dans une jolie résidence entre Mer et Campagne. Très bon emplacement au sein de la Résidence. Ce bel appartement vous est proposé au prix de 128 000€, honoraires Optimhome compris, avec jardin clos et terrasse. Ce 2 pièces + cabine de 35,02m2, entièrement carrelé, est composé d'une entrée dans laquelle, une des portes donne accès à la salle d'eau et l'autre au séjour, très clair grâce à sa grande porte-fenêtre. Double-vitrage+gaz Argon garantissent un bon DPE. Volet électrique. Grand placard dans le séjour. La cabine peut vous servir de chambre d'appoint, de bureau... La cuisine est aménagée, équipée et très fonctionnelle. La chambre a une vue très agréable sur le jardin clos de 28m2, également avec une grande porte-fenêtre, d'où un accès sur la terrasse. Volet électrique également. La haie qui délimite le fond du jardin se trouve en face du Grand Pré. Vous apprécierez de vous promener le long de cette résidence, en bordure du Grand Pré où vous pouvez voir des chevaux suivant la saison. Aucun travaux à prévoir ! Ce rez - de - jardin est très bien entretenu et en très bon état ! La plage se trouve à 8mn à pieds, par le chemin des cascades au doux sons des canards et des mouettes qui vous accompagnent... Nombre de lots de la copropriété: 815, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien, consommation eau, poubelles, entretien parties communes intérieures et extérieures) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 501294 )