Maison à vendre 179 000 € 165 m²
à Sers

16410 SERS - BELLE MAISON DE VILLAGE - GRAND JARDIN CLOS ET ARBORE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle et grande maison de village édifiée au 19ème siècle, agrandie et rénovée, d'une surface habitable de 165 m² - Elle dispose d'un beau et grand JARDIN ARBORE doté d'arbres fruitiers et de dépendances. Construite sur un terrain de 1592 m² entièrement CLOS. Au rez-de-chaussée elle se compose : D'un grand salon/salle à manger très lumineux donnant sur une cuisine séparée, d'une entrée indépendante avec placards et lavabo, donnant sur une chambre et sur une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande pièce très lumineuse avec escalier et mezzanine donnant sur l'étage, d'une pièce avec cheminée, d'un cellier, d'un dégagement, d'un deuxième escalier. A l'étage elle se compose : De trois belles chambres avec leurs trois salles d'eau indépendantes, d'un couloir, d'un comble pour le stockage - L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse d'environ 30 m² - Le jardin comporte un bel abri de jardin d'environ 20 m² et un petit cabanon, la cour peut recevoir six véhicules et est équipée d'un carport - Portal électrique motorisé - Chauffage électrique - Cumulus électrique permettant d'assurer la production d'eau chaude - Fenêtres PVC double vitrage récentes, équipées de volets roulants motorisés, toiture récente - Récupération de l'eau de pluie pour l'arrosage - Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout - Très bon état général - Quelques travaux à prévoir et le rafraichissement de l'ensemble. Commerces et services à proximité - Gare TGV d'Angoulême à 20 minutes. Internet et 4G OK. Environnement très agréable et très paisible - Proche de la campagne environnante - Pour plus d'informations, et pour visiter, contactez Frédéric DUQUEROY par téléphone au 06 24 52 92 15 ou par mail fduqueroy@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frédéric Duqueroy, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°842670473 Ref annonce : 92559